Opis oferty
- Powierzchnia: 55,25 m2
- Przeznaczenie: biurowe
- Typ oferty: najem
Nieruchomość zlokalizowana w Śródmieściu Warszawy, w sąsiedztwie ulic Kruczej, Pięknej i Hożej. Nieruchomość stanowi 9 nowoczesnych i prestiżowych lokali mieszkalnych, o łącznej powierzchni 424,95 m2, położonych w zabytkowej, XIX-wiecznej kamienicy, zrewitalizowanej w 2020r.
W kamienicy wymienione zostały stropy, stolarka okienna i drzwiowa oraz wszystkie instalacje. Utrzymany został historyczny kształt budynku, przywrócone zdobienia i detale, a nowopowstała nadbudowa zapewniła idealny kontrast, dzięki czemu wyeksponowane zostały walory odrestaurowanej, zabytkowej elewacji. Dla wygody użytkowników budynek wyposażony jest w nowoczesne windy. Do lokali dedykowane są indywidualne komórki lokatorskie.
Lokale charakteryzuje wysoki standard wykończenia.
Nieruchomość stanowi teren zamknięty (domofon), jest monitorowana i pod stałym nadzorem (ochrona fizyczna).
W obrębie nieruchomości znajduje się wewnętrzny dziedziniec z zielenią i miejscami do wypoczynku i relaksu.
Ocena charakterystyki energetycznej lokalu (lokal nr 23):
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 93,9 kWh/(m²*rok),
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 124,7 kWh/(m²*rok),
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 124,2 kWh/(m²*rok),
- jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2 = 0,041 t CO2/(m²*rok),
- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE = 0,0 %.