WARSZAWA, WSPÓLNA biuro

00-519 Warszawa, ul. Wspólna 25
90 zł/m2

Opis oferty

  • Powierzchnia: 168,18 m2
  • Przeznaczenie: biurowe
  • Typ oferty: najem

Nieruchomość zlokalizowana w Warszawie przy ul. Wspólnej 25, w Centralnym Obszarze Biznesu, nieopodal Dworca Centralnego, stacji metro Centrum, CH Złote Tarasy, Pałacu Kultury i Nauki. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe. Doskonała pod względem komunikacyjnym – bliskie sąsiedztwo linii tramwajowych i przystanków autobusowych, zapewniających doskonałą komunikację z każdą dzielnicą Warszawy.

Budynek wyposażony jest w nowoczesną windę, system dostępu do budynku (system kart dostępu) oraz instalację klimatyzacyjną. Na parterze budynku znajduje się recepcja ze stanowiskiem ochrony budynku.

W ramach nieruchomości oferujemy do wynajęcia komfortową przestrzeń biurową o powierzchni 168,18 m², położoną na II piętrze budynku (wydzielony, odrębny moduł), z możliwością aranżacji wnętrz według potrzeb najemcy.

Powierzchnia jest podzielona obecnie na następujące pomieszczenia:

  • 8 przestronnych pokoi,
  • 2 toalety (damska i męska),
  • 1 aneks kuchenny,
  • komunikacja.

Sposób wykończenia powierzchni:

  • Pokoje: wykładzina/panele, sufity podwieszane,
  • Komunikacja: gres, drewniana, stylowa lamperia,
  • Drzwi: drewniane stylowe wraz z drewnianymi ościeżnicami,
  • Aneks kuchenny: meble w zabudowie,
  • Okna PCV, wychodzące na wschód, zachód i południe, zapewniające dobre naświetlenie pomieszczeń,
  • Klimatyzacja: jednostki klimatyzacyjne w pokojach,
  • Ogrzewanie miejskie.

Przestrzeń można odświeżyć i zaaranżować.

Przeznaczenie: Idealne na kancelarię prawną, siedzibę firmy, biuro, itp.

Miejsca postojowe: ogólnodostępne (bliskie sąsiedztwo parkingu wielopoziomowego przy ul. Nowogrodzkiej).

Dostępność: od 1 kwietnia 2024r.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji lokalu!

 

Ocena charakterystyki energetycznej części budynku:

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 119,95 kWh/(m2 · rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 201,55 kWh/(m2 · rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 278,02 kWh/(m2 · rok)

Jednostkowa wielkość emisji CO2: E CO2 = 0,07 t CO2/(m2 · rok)

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0,00 %

 

 

Materiały do pobrania