PRUSZKÓW, LIPOWA

05-800 Pruszków, Lipowa 42A
460.000 zł

Opis oferty

  • Powierzchnia: 41,62 m2
  • Przeznaczenie: niemieszkalne (usługowo-biurowe)
  • Typ oferty: sprzedaż

Przedmiotem oferty jest lokal niemieszkalny nr U1, położony w centrum Pruszkowa, przy ul. Lipowej 42A, o pow. użytkowej 41,62 m² wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, zlokalizowany na parterze budynku wielorodzinnego, na terenie osiedla wielomieszkaniowego „Przy Lipowych Drzewach”.

Ulica Lipowa stanowi drogę utwardzoną nawierzchnią asfaltową, z urządzonymi chodnikami dla pieszych. Dochodzi do Alei Armii Krajowej – jednej z głównych ulic Pruszkowa.

Najbliższe otoczenie budynku, w którym znajduje się oferowany lokal, stanowi w większości zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Nowo powstałe budynki posiadają lokale usługowe na poziomie parteru.

Dla lokalu Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr WA1P/00120884/4.

Lokal składa się z następujących pomieszczeń:

  • Usługowo – biurowego,
  • Pomocniczego (aneksu kuchennego),
  • Toalety,
  • Pomieszczenia położonego na antresoli (w stanie surowym), obecnie nieużytkowanego.

Pomieszczenie biurowe – standard wykończenia:

  • Podłoga: okładzina PCV,
  • Ściany: lokal świeżo malowany,
  • Sufit: podwieszany,
  • Klimatyzacja,
  • Bardzo duże witryny, lokal dobrze doświetlony.

Toaleta i aneks kuchenny – standard wykończenia:

  • WC, umywalka,
  • Zlewozmywak, meble w zabudowie.

Przeznaczenie: lokal idealny na siedzibę firmy, biuro, itp.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji lokalu!

 

Ocena charakterystyki energetycznej części budynku: 

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 33,44 kWh/(m2 · rok) 

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 83,23 kWh/(m2 · rok) 

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 163,39 kWh/(m2 · rok) 

Jednostkowa wielkość emisji CO2: E CO2 = 0,03 t CO2/(m2 · rok) 

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0,00 %

 

Materiały do pobrania