Opis oferty
- Powierzchnia: 41,62 m2
- Przeznaczenie: niemieszkalne (usługowo-biurowe)
- Typ oferty: sprzedaż
Przedmiotem oferty jest lokal niemieszkalny nr U1, położony w centrum Pruszkowa, przy ul. Lipowej 42A, o pow. użytkowej 41,62 m² wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, zlokalizowany na parterze budynku wielorodzinnego, na terenie osiedla wielomieszkaniowego „Przy Lipowych Drzewach”.
Ulica Lipowa stanowi drogę utwardzoną nawierzchnią asfaltową, z urządzonymi chodnikami dla pieszych. Dochodzi do Alei Armii Krajowej – jednej z głównych ulic Pruszkowa.
Najbliższe otoczenie budynku, w którym znajduje się oferowany lokal, stanowi w większości zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Nowo powstałe budynki posiadają lokale usługowe na poziomie parteru.
Dla lokalu Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr WA1P/00120884/4.
Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
- Usługowo – biurowego,
- Pomocniczego (aneksu kuchennego),
- Toalety,
- Pomieszczenia położonego na antresoli (w stanie surowym), obecnie nieużytkowanego.
Pomieszczenie biurowe – standard wykończenia:
- Podłoga: okładzina PCV,
- Ściany: lokal świeżo malowany,
- Sufit: podwieszany,
- Klimatyzacja,
- Bardzo duże witryny, lokal dobrze doświetlony.
Toaleta i aneks kuchenny – standard wykończenia:
- WC, umywalka,
- Zlewozmywak, meble w zabudowie.
Przeznaczenie: lokal idealny na siedzibę firmy, biuro, itp.
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji lokalu!
Ocena charakterystyki energetycznej części budynku:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 33,44 kWh/(m2 · rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 83,23 kWh/(m2 · rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 163,39 kWh/(m2 · rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2: E CO2 = 0,03 t CO2/(m2 · rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0,00 %