Opis oferty
- Powierzchnia: 70,21 m2
- Przeznaczenie: usługowe
- Typ oferty: najem
Nieruchomość zlokalizowana na warszawskiej Woli, przy ul. Obozowej 20, zaledwie 4 km od Centrum. W parterowej części inwestycji zaprojektowano pasaż handlowy o powierzchni 2 929 m², z czego ponad 97% zostało już wynajęte. Obecnie powierzchnia podzielona jest 7 lokali.
W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, pętla autobusowa i druga linia Metra. Odległa o 1 km obwodnica gwarantuje błyskawiczny transport. W bezpośrednim otoczeniu lokali znajdują się nowoczesne kompleksy budynków mieszkalnych, z usługami w parterze.
Lokal znajdujący się obecnie w naszej ofercie jest zlokalizowany w pasażu handlowym na parterze (wejście bezpośrednio z chodnika), w budynku wielorodzinnym mieszkalnym.
Standard lokalu:
- Lokal o łącznej powierzchni 70,21 m2
- Duże witryny (możliwość wyklejenia oznakowania w witrynach w cenie czynszu)
- Parter
- Lokal w pełni wykończony (sala sprzedaży i zaplecze) – ścianki działowe, drzwi wewnętrzne, podłogi, sufit podwieszany, media rozprowadzone w lokalu (instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, klimatyzacyjna, grzewcza) – był wcześniej wynajmowany przez sieciowy sklep, do ewentualnej adaptacji przez nowego najemcę pod własne potrzeby
- Bezpośrednie sąsiedztwo dużego marketu i sieciowej piekarni, w naszej inwestycji również inne lokale wynajmowane są przez ogólnopolskie sieciowe podmioty (firma kurierska, papiernik, duże biuro architektoniczne)
- Lokal w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, w sąsiedztwie dużych oddanych inwestycji deweloperskich z lokalami mieszkalnymi i usługowymi w parterach
Dane z certyfikatu energetycznego:
- Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 80.68 [kWh/m2]
- Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 176.59 [kWh/m2]
- Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 273.34 [kWh/m2]
- Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0479 [tony/rok]
- Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %