Opis oferty
- Powierzchnia: 100,88 m2
- Przeznaczenie: biurowe
- Typ oferty: najem
Nieruchomość zlokalizowana w Warszawie przy ul. Wspólnej 25, w Centralnym Obszarze Biznesu, nieopodal Dworca Centralnego, stacji metro Centrum, CH Złote Tarasy, Pałacu Kultury i Nauki. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe. Doskonała pod względem komunikacyjnym – bliskie sąsiedztwo linii tramwajowych i przystanków autobusowych, zapewniających doskonałą komunikację z każdą dzielnicą Warszawy.
Budynek wyposażony jest w nowoczesną windę, system dostępu do budynku (system kart dostępu) oraz instalację klimatyzacyjną. Na parterze budynku znajduje się recepcja ze stanowiskiem ochrony budynku.
W ramach nieruchomości oferujemy do wynajęcia komfortową przestrzeń biurową o powierzchni 100,88 m², położoną na V piętrze budynku (wydzielony, odrębny moduł), z możliwością aranżacji wnętrz według potrzeb najemcy.
Powierzchnia jest podzielona obecnie na następujące pomieszczenia:
- 4 przestronne pokoje,
- komunikacja.
Sposób wykończenia powierzchni:
- Pokoje: panele, sufity podwieszane,
- Komunikacja: gres,
- Drzwi: drewniane stylowe wraz z drewnianymi ościeżnicami,
- Okna PCV, wychodzące na wschód i zachód, zapewniające dobre naświetlenie pomieszczeń,
- Klimatyzacja: jednostki klimatyzacyjne w pokojach,
- Ogrzewanie miejskie.
Przestrzeń można odświeżyć i zaaranżować.
Przeznaczenie: Idealne na kancelarię prawną, siedzibę firmy, biuro, itp.
Miejsca postojowe: ogólnodostępne (bliskie sąsiedztwo parkingu wielopoziomowego przy ul. Nowogrodzkiej).
Dostępność: od 01.09.2024r. całość powierzchni, od zaraz 3 pomieszczenia o pow. 70 m2
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji lokalu!
Ocena charakterystyki energetycznej części budynku:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 185,18 kWh/(m2 · rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 159,49 kWh/(m2 · rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 274,88 kWh/(m2 · rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2: E CO2 = 0,03 t CO2/(m2 · rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0,00 %